Estimation théorique
Route de tamié (faverges),74210 Faverges Seythenex (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de tamié (faverges),74210-Faverges Seythenex indique un avis de valeur compris entre 370.000€ et 418.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.700€ et 4.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevaline (74072), comprenant 207 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevaline (74072), comprenant 207 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-17 | 43 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 90 | 771 | 250000€ | 2778€ |
2020-06-02 | 40 | CHE DE LA CURIALE | 4 | 86 | 469 | 260000€ | 3023€ |
2019-06-13 | 95 | RUE ASGHIL FAVRE | 6 | 208 | 800 | 585512€ | 2815€ |
2020-05-14 | 220 | CHE DE LA CURIALE | 5 | 130 | 898 | 313710€ | 2413€ |
2023-02-15 | 42 | RUE ASGHIL FAVRE | 5 | 64 | 134 | 280000€ | 4375€ |
2019-10-14 | 52 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 67 | 134700€ | 1347€ |
2020-12-16 | 95 | RUE DE LA FAILLEUCHE | 5 | 91 | 241 | 345000€ | 3791€ |
2021-01-29 | 234 | RUE ASGHIL FAVRE | 3 | 79 | 242 | 239000€ | 3025€ |
2021-01-13 | 16 | RUE DE LA GARE | 5 | 185 | 505 | 409266€ | 2212€ |
2021-04-07 | 190 | CHE DU PERTUISET | 3 | 78 | 263 | 87000€ | 1115€ |
2022-07-25 | 190 | CHE DU PERTUISET | 3 | 78 | 263 | 285199€ | 3656€ |
2021-09-24 | 350 | RTE DE CHAMBELLON | 5 | 100 | 661 | 70000€ | 700€ |
2020-10-23 | 247 | RUE DE LA FAILLEUCHE | 4 | 130 | 700 | 485000€ | 3731€ |
2020-03-17 | 72 | CHE DE CHEZ SAILLET | 7 | 170 | 1000 | 288500€ | 1697€ |
2019-08-01 | 60 | CHE DE CHEZ SAILLET | 4 | 105 | 1000 | 305000€ | 2905€ |
2021-11-24 | 146 | RUE DE LA GARE | 5 | 170 | 1494 | 562687€ | 3310€ |
2020-09-08 | 241 | RTE DE CHAMBELLON | 6 | 140 | 355 | 300500€ | 2146€ |
2022-12-12 | 162 | RTE DU VILLARET | 4 | 134 | 1084 | 521100€ | 3889€ |
2022-05-12 | 248 | RTE D ALBERTVILLE | 2 | 30 | 172 | 337150€ | 11238€ |
2021-04-02 | 256 | RTE DE CHAMBELLON | 5 | 100 | 186 | 349600€ | 3496€ |
2020-12-24 | 30 | CHE DE CHEZ SAILLET | 5 | 111 | 918 | 346655€ | 3123€ |
2021-09-21 | 46 | RUE DE LA SAMBUY | 5 | 94 | 1356 | 350000€ | 3723€ |
2021-10-08 | 203 | RTE DU VILLARET | 6 | 96 | 0 | 349950€ | 3645€ |
2020-11-23 | 216 | RUE DE LA SAMBUY | 5 | 80 | 453 | 306500€ | 3831€ |
2022-04-15 | 507 | RUE DE LA FAILLEUCHE | 4 | 92 | 997 | 423800€ | 4607€ |
2022-04-27 | 220 | RUE DE LA SAMBUY | 4 | 76 | 342 | 310000€ | 4079€ |
2022-08-10 | 370 | RTE D ALBERTVILLE | 5 | 106 | 514 | 457300€ | 4314€ |
2022-10-07 | 418 | CHE DE LA GRANDE BIOLLE | 3 | 70 | 191 | 227364€ | 3248€ |
2020-07-28 | 377 | RTE DU VILLARET | 3 | 34 | 793 | 216150€ | 6357€ |
2022-03-15 | 68 | RTE D ANNECY | 4 | 65 | 410 | 312150€ | 4802€ |
2019-12-13 | 611 | RUE DE LA FAILLEUCHE | 5 | 109 | 490 | 302630€ | 2776€ |
2021-11-09 | 26 | PAS DU GENEVOIS | 4 | 81 | 751 | 311800€ | 3849€ |
2022-05-31 | 263 | RTE DE FAVERGETTES | 3 | 78 | 721 | 355000€ | 4551€ |
2021-01-14 | 87 | IMP DE LA DIGUE | 4 | 108 | 980 | 438800€ | 4063€ |
2022-04-07 | 156 | RTE DE SAINT RUPH | 3 | 80 | 168 | 83000€ | 1038€ |
2021-03-05 | 172 | PAS DU VIEUX PONT | 3 | 50 | 229 | 62300.5€ | 1246€ |
2021-08-27 | 163 | PAS DU VIEUX PONT | 1 | 34 | 85 | 35000€ | 1029€ |
2020-11-26 | 258 | RTE D ANNECY | 7 | 125 | 1301 | 300000€ | 2400€ |
2022-09-05 | 441 | RTE DE FAVERGETTES | 4 | 90 | 136 | 255000€ | 2833€ |
2021-03-30 | 37 | PAS DU VIEUX PONT | 2 | 28 | 117 | 184500€ | 6589€ |
2019-11-19 | 45 | PAS DU VIEUX PONT | 3 | 80 | 161 | 193700€ | 2421€ |
2021-03-29 | 23 | RUE DE LETRAZ | 4 | 85 | 343 | 300100€ | 3531€ |
2020-01-24 | 60 | RTE DE SAINT RUPH | 4 | 104 | 564 | 304210€ | 2925€ |
2021-06-07 | 33 | RUE DE LETRAZ | 4 | 85 | 437 | 304021€ | 3577€ |
2021-04-26 | 95 | RUE DE LETRAZ | 4 | 116 | 844 | 405500€ | 3496€ |
2021-11-09 | 91 | RTE DE CONS SAINTE COLOMBE | 4 | 80 | 1033 | 285000€ | 3563€ |
2023-06-16 | 599 | RTE DE FAVERGETTES | 6 | 170 | 237 | 404650€ | 2380€ |
2020-11-13 | 103 | RTE DE CONS SAINTE COLOMBE | 5 | 125 | 515 | 315120€ | 2521€ |
2022-05-20 | 619 | RTE DE FAVERGETTES | 3 | 58 | 37 | 135000€ | 2328€ |
2022-02-11 | 931 | RTE DU THOVEY | 4 | 111 | 452 | 323600€ | 2915€ |
2021-01-29 | 174 | CHE DES VERGERS | 4 | 82 | 595 | 310555€ | 3787€ |
2020-08-31 | 941 | RTE DU THOVEY | 6 | 127 | 582 | 324400€ | 2554€ |
2020-12-28 | 688 | RTE DE FAVERGETTES | 4 | 86 | 175 | 199400€ | 2319€ |
2020-01-03 | 61 | IMP DES MESANGES | 4 | 90 | 58 | 270200€ | 3002€ |
2020-02-05 | 51 | IMP DU PELON | 7 | 175 | 1161 | 397450€ | 2271€ |
2019-12-05 | 97 | IMP DU PELON | 3 | 88 | 1171 | 298150€ | 3388€ |
2021-04-01 | 560 | RTE D ANNECY | 4 | 86 | 663 | 267000€ | 3105€ |
2020-05-15 | 1840 | RTE DE TAMIE FAVERGES | 5 | 137 | 512 | 385000€ | 2810€ |
2019-12-19 | 140 | CHE DU PIESANT | 5 | 99 | 92 | 237980€ | 2404€ |
2022-05-18 | 142 | CHE DU PIESANT | 4 | 89 | 163 | 115000€ | 1292€ |
2021-12-01 | 1863 | RTE DE TAMIE FAVERGES | 2 | 125 | 205 | 240000€ | 1920€ |
2020-09-11 | 160 | CHE DU PIESANT | 4 | 75 | 629 | 331000€ | 4413€ |
2022-06-24 | 65 | CHE DES FAUGES | 2 | 60 | 1358 | 390230€ | 6504€ |
2021-02-05 | 654 | RTE D ANNECY | 4 | 90 | 93 | 196000€ | 2178€ |
2019-12-19 | 146 | CHE ROMAINS | 6 | 187 | 828 | 376500€ | 2013€ |
2022-06-20 | 111 | RTE DE VIUZ | 3 | 64 | 883 | 300000€ | 4688€ |
2020-05-13 | 5355 | LE DETROIT | 5 | 95 | 1029 | 408200€ | 4297€ |
2019-09-03 | 64 | CHE DES BOUCHEROZ | 4 | 85 | 162 | 270000€ | 3176€ |
2021-02-11 | 64 | CHE DES BOUCHEROZ | 4 | 102 | 147 | 284410€ | 2788€ |
2023-01-31 | 1638 | RTE D ENGLANNAZ | 6 | 116 | 582 | 424900€ | 3663€ |
2022-11-28 | 14 | RUE DES GRANDES PIECES | 5 | 101 | 209 | 266500€ | 2639€ |
2020-06-04 | 26 | CHE DES PLANTEES | 5 | 89 | 467 | 256200€ | 2879€ |
2021-09-09 | 1680 | RTE D ENGLANNAZ | 3 | 79 | 877 | 283250€ | 3585€ |
2021-07-23 | 152 | CHE DU BORBOLLION | 3 | 96 | 1097 | 408750€ | 4258€ |
2022-02-14 | 114 | CHE DU BORBOLLION | 4 | 91 | 800 | 310680€ | 3414€ |
2019-09-20 | 63 | PAS DU FOUR D ENGLANNAZ | 3 | 98 | 94 | 50000€ | 510€ |
2021-04-07 | 77 | PAS DU FOUR D ENGLANNAZ | 4 | 87 | 83 | 232200€ | 2669€ |
2019-07-31 | 44 | CHE DES PLANTEES | 2 | 70 | 817 | 307125€ | 4388€ |
2022-06-10 | 841 | RTE DES GROTTES | 4 | 80 | 807 | 288900€ | 3611€ |
2020-07-31 | 1140 | RTE DE THONES | 5 | 123 | 800 | 345000€ | 2805€ |
2020-05-14 | 2250 | RTE DE TAMIE FAVERGES | 5 | 129 | 1680 | 523194€ | 4056€ |
2022-10-19 | 2504 | RTE DE TAMIE FAVERGES | 5 | 122 | 900 | 534000€ | 4377€ |
2020-07-22 | 39 | RUE DES GRANDES PIECES | 5 | 101 | 274 | 150430€ | 1489€ |
2022-05-31 | 1167 | RTE DE THONES | 5 | 127 | 1190 | 496110€ | 3906€ |
2021-11-18 | 631 | RTE DE GRANGE NEUVE | 4 | 89 | 730 | 294450€ | 3308€ |
2022-08-04 | 59 | RUE DES GRANDES PIECES | 5 | 101 | 481 | 168190€ | 1665€ |
2020-05-28 | 134 | IMP DU CHENEVIER | 3 | 48 | 1555 | 237000€ | 4938€ |
2020-05-26 | 1187 | RTE DE THONES | 6 | 144 | 1173 | 344000€ | 2389€ |
2020-08-21 | 60 | IMP DE LA VIEILLE ECOLE | 4 | 100 | 659 | 271600€ | 2716€ |
2021-06-29 | 0 | CHE DES PRES DU BIEL | 5 | 130 | 166 | 450000€ | 3462€ |
2022-04-28 | 184 | CHE DES PLANTEES | 4 | 98 | 96 | 192970€ | 1969€ |
2022-11-18 | 410 | RTE D ENGLANNAZ | 6 | 103 | 901 | 415000€ | 4029€ |
2022-07-13 | 469 | RTE DE VESONNE | 5 | 159 | 1951 | 505129€ | 3177€ |
2020-10-30 | 48 | PAS DU CLOS | 6 | 99 | 144 | 340027€ | 3435€ |
2022-05-13 | 191 | RTE DU PLANCHARD | 5 | 79 | 89 | 252880€ | 3201€ |
2021-02-25 | 300 | RTE DU PLANCHARD | 4 | 78 | 1209 | 315270€ | 4042€ |
2019-06-04 | 55 | PAS DU CLOS | 5 | 148 | 93 | 155000€ | 1047€ |
2019-12-05 | 501 | RTE DE GRANGE NEUVE | 2 | 50 | 613 | 159000€ | 3180€ |
2020-02-03 | 1261 | RTE DE THONES | 5 | 93 | 914 | 289000€ | 3108€ |
2020-09-07 | 239 | CHE DES PRES DU BIEL | 4 | 85 | 1078 | 362000€ | 4259€ |
2019-09-20 | 48 | RTE DU PLANCHARD | 4 | 80 | 215 | 296650€ | 3708€ |
2022-07-26 | 190 | RTE DU PLANCHARD | 4 | 130 | 236 | 556864€ | 4284€ |
2020-10-16 | 222 | CHE DE LA CROIX DES RAZ | 5 | 117 | 1144 | 341500€ | 2919€ |
2021-03-23 | 2190 | RTE DES GROTTES | 3 | 58 | 1035 | 270000€ | 4655€ |
2019-06-04 | 85 | PAS DU FOUR DE FRONTENEX | 2 | 40 | 92 | 181120€ | 4528€ |
2021-07-16 | 1020 | RTE D ENGLANNAZ | 4 | 95 | 285 | 90000€ | 947€ |
2022-01-17 | 149 | RUE DES PRES MARQUIS | 5 | 100 | 1205 | 369300€ | 3693€ |
2022-05-18 | 346 | RTE DES ECOMBETTES | 4 | 91 | 503 | 403100€ | 4430€ |
2022-07-26 | 99 | CHE DES PRES DU BIEL | 3 | 58 | 472 | 195000€ | 3362€ |
2020-12-18 | 66 | CHE DES PRES DU BIEL | 5 | 90 | 212 | 220500€ | 2450€ |
2021-05-10 | 131 | RUE DU NOYERAY | 6 | 146 | 580 | 329000€ | 2253€ |
2022-09-26 | 2038 | RTE DES GROTTES | 6 | 91 | 186 | 55000€ | 604€ |
2020-04-23 | 2038 | RTE DES GROTTES | 6 | 91 | 186 | 220000€ | 2418€ |
2020-09-25 | 115 | CHE DE LA CROIX DES RAZ | 4 | 100 | 971 | 363150€ | 3632€ |
2023-03-31 | 155 | CHE DE COURTELIOT | 5 | 94 | 1333 | 427400€ | 4547€ |
2019-06-25 | 179 | RUE DU NOYERAY | 3 | 78 | 710 | 344530€ | 4417€ |
2022-07-21 | 2585 | RTE DE SAINT RUPH | 1 | 60 | 132 | 238690€ | 3978€ |
2022-03-02 | 156 | CHE DES CHOSEAUX | 6 | 103 | 711 | 441664€ | 4288€ |
2019-11-08 | 65 | RUE DES PRES MARQUIS | 4 | 102 | 1212 | 248500€ | 2436€ |
2020-05-22 | 1986 | RTE DES GROTTES | 3 | 58 | 94 | 110500€ | 1905€ |
2021-01-12 | 417 | CHE DES PLANTEES | 5 | 136 | 1732 | 507910€ | 3735€ |
2022-07-21 | 782 | RTE DE VESONNE | 4 | 103 | 350 | 465250€ | 4517€ |
2019-07-08 | 195 | CHE DES ROMAINS | 5 | 130 | 2278 | 70000€ | 538€ |
2022-05-30 | 195 | CHE DES ROMAINS | 5 | 130 | 2278 | 580500€ | 4465€ |
2022-01-20 | 854 | RTE DE VESONNE | 7 | 194 | 1070 | 540200€ | 2785€ |
2019-08-30 | 391 | CHE DES ROMAINS | 5 | 134 | 805 | 363250€ | 2711€ |
2022-06-17 | 1686 | RTE DE THONES | 4 | 103 | 537 | 431116€ | 4186€ |
2021-04-19 | 2640 | RTE DE SAINT RUPH | 2 | 60 | 363 | 35000€ | 583€ |
2022-09-30 | 2640 | RTE DE SAINT RUPH | 2 | 60 | 363 | 35000€ | 583€ |
2022-12-06 | 1800 | RTE DES GROTTES | 5 | 159 | 822 | 189333€ | 1191€ |
2021-03-15 | 1667 | RTE DE THONES | 4 | 123 | 618 | 606000€ | 4927€ |
2019-05-27 | 874 | RTE DE VESONNE | 5 | 120 | 942 | 285000€ | 2375€ |
2019-07-26 | 246 | CHE DES ROMAINS | 4 | 112 | 958 | 325970€ | 2910€ |
2019-12-16 | 360 | RUE DU NOYERAY | 4 | 128 | 1631 | 471400€ | 3683€ |
2022-12-26 | 2695 | RTE DE SAINT RUPH | 3 | 47 | 1454 | 190000€ | 4043€ |
2022-02-08 | 367 | RUE DU NOYERAY | 4 | 140 | 361 | 283200€ | 2023€ |
2019-08-14 | 401 | RUE DU NOYERAY | 3 | 79 | 328 | 206990€ | 2620€ |
2020-02-11 | 3151 | RTE DE TAMIE FAVERGES | 3 | 91 | 1261 | 220000€ | 2418€ |
2021-03-18 | 861 | RTE DE LA SAMBUY | 4 | 77 | 1279 | 230000€ | 2987€ |
2021-02-04 | 5255 | GRANDS CHAMPS-SUD | 7 | 160 | 1200 | 393710€ | 2461€ |
2021-08-27 | 55 | IMP DES CHAMBRETTES | 4 | 90 | 802 | 356530€ | 3961€ |
2022-12-22 | 244 | RTE DE LA PLAINE | 3 | 84 | 1270 | 343500€ | 4089€ |
2020-09-18 | 3396 | RTE DE TAMIE FAVERGES | 3 | 120 | 1076 | 255000€ | 2125€ |
2022-06-28 | 3396 | RTE DE TAMIE FAVERGES | 3 | 120 | 1076 | 514680€ | 4289€ |
2021-10-22 | 340 | RUE DE LA FRUITIERE | 3 | 75 | 432 | 225000€ | 3000€ |
2020-06-24 | 222 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 97 | 584 | 391480€ | 4036€ |
2022-05-11 | 430 | RTE DE RAYNOZ | 4 | 73 | 225 | 93000€ | 1274€ |
2022-06-09 | 221 | RTE DE LA PLAINE | 1 | 110 | 640 | 637400€ | 5795€ |
2022-05-02 | 42 | IMP DU PRE AUX DAMES | 5 | 110 | 800 | 492050€ | 4473€ |
2020-09-25 | 199 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 118 | 1250 | 360000€ | 3051€ |